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二手房墙面有裂纹如何处理

发表时间:2014.10.20
二手房墙面有裂纹如何处理
2014-10-20 浏览1732 评论8

楼主的房子是不是老房子?二手房一般都会有裂纹,分为两种,墙皮裂纹,和墙面深入到结构层的裂纹。墙皮裂纹就是时间长了白墙的自然干燥开裂,如果是老房装修,就要铲掉墙皮,到水泥层,然后重新找平刮腻子刷漆或者贴壁纸还有一种是更深层次的开裂,直接开裂到内层。比如我家老房子,是因为水泥层沙子多,整体风化酥软,所以要铲到红砖层,然后重新上水泥做墙体。您的房子,找个经验丰富的装修师傅好好看看,就知道该怎么处理。墙面裂纹该花钱就花钱,这个真不能舍不得。

2014.10.20

裂缝产生的原因有好多,没有到现场看过不太容易确定。45度的裂缝有可能是梁产生挠度后导致的墙体沉降不均匀产生裂缝。还有横向裂缝,如果比较规则的话,是板下沉导致墙体下沉产生裂缝,这些比较麻烦,要等沉降稳定后再修补才能保证不再开裂,这种沉降产生的裂缝有些是允许的,有些是施工或者设计有缺陷。墙体上以前有施工通道,那么可能你的横向裂缝也就是施工通道的上端。还有可能就是因为楼板不够平整,砌墙前找平时砂浆较厚,所以会有沉降。还有就是外墙横向裂缝的话,可能会是楼板的局部沉降。也有可能砌体水平砂浆太厚。你想确定的话,要请懂行人到现场看了之后才能处理

2014.10.20

专业问题不是很懂

2014.10.20

这个真不太清楚了

2014.10.20

重新粉刷

2014.10.20

重新粉刷一下但是要看一下是不是因为漏水什么的

2014.10.20

墙面有裂纹是说那层粉刷的白灰吗?建议将那层挂掉,重新粉刷。

2014.10.20

这个真不太清楚了

2014.10.20
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