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购房前首先应考虑预算，选定区域范围。然后在选定区域范围内的楼盘进行对比。购房时应尽量选择大的开发商，应考虑小区绿化率，周边的配套，如学校、医院、商业等。房子是否值得购买就得看你的需求，如是自住，就考虑该区域是否便利，居住是否适宜；如是投资，得考虑升值空间。户型的话肯定优选南北通透的板楼，但现在这样的户型在北京很难见。

主要是考虑到自己家里的情况吧。经济情况是主要考虑的。。。还有就是周围的配套的设施，，这是自己住房的考虑，，如果是考虑投资情况的话。。就要考虑到投资的前景等

考虑地理位置，未来发展前景，户型自己喜欢的，一般南北通透的好一些。

我觉得首先是的构注，我觉年轻人可以买loft的哦~~

亲，您好。首先采光要好，通风流畅，最好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相互挨着，户门不宜直接对着客厅　　·客厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野　　·卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格，主卧室最好有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连　　·厨房直接对外采光、通风阳台最好与客厅相连，如果条件允许，阳台应大一些，能有两个就更好了　　·面积较大的套型应设有储藏空间，储藏室可不采光通风

这个不太懂了

亲爱的O酥饼O会员您好，我是八月照相馆咨询总监，想要买房子其实要注意很多事宜，主要就可以分为三大类：第一，首先准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解，这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。第二，签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证，交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的第二个阶段。第三，交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。除此之外还有一点是很重要的，就是验房这个工序，因为想要住进房子之后没有什么后顾之忧就要对自家的房子各个地方进行相应的检查，不要发生任何的漏洞，在第一时间发现之后找相应的开发商请求赔偿

不太清楚了

这个不太清楚

南北通透的